Щоб законно передати приміщення зі статусом нежитлового у суборенду, орендар із суборендарем підписують відповідний договір суборенди. Для цього відповідно до статті 615 ГК РФ необхідна згода власника (орендодавця) приміщення, воно може бути виражене орендодавцем у договорі оренди.

Висновок із судової практики: Наявність у договорі умови про право здавати в суборенду всі орендовані приміщення без додаткової згоди власника майна не звільняє орендаря від необхідності отримати згоду на здачу у суборенду частини вказаних приміщень.

Варто відзначити, що можна здати в суборенду приміщення повністю або його частина.

• здавати будова (або його частина) в суборенду;
• віддати його у безоплатне користування;
• передати свої права орендаря третій особі.

May 5, 2022