При продажу квартири однією з найважливіших процедур є оформлення прописки на новому місці проживання. Прописка – це офіційне реєстраційне документальне підтвердження місця проживання громадянина. За законом, кожен громадянин зобов'язаний прописуватись у місці постійного проживання протягом певного терміну.

При продажу квартири продавець повинен виписатися з неї у встановлений термін. Зазвичай термін виписки з квартири становить 10 днів із моменту підписання договору купівлі-продажу. Протягом цього часу громадянин зобов'язаний оформити документи на зняття прописки та здати паспорт із тимчасовою реєстрацією у місці, де він мешкає на даний момент.

Йдеться про термін певної кількості днів, даного на оформлення прописки. Якщо громадянин не справляється з оформленням прописки у встановлені терміни, можуть виникнути негативні наслідки. Наприклад, ці дії можуть розглядатися як адміністративне правопорушення, що може вплинути на можливість отримання різних послуг та пільг із боку держави.

Чи можна продати квартиру, а виписатися пізніше?

У законі чітко не обговорено, чи потрібно виписуватись до продажу житла, чи можна зробити це після. Теоретично можливі обидва варіанти. На практиці краще зробити це до продажу, щоб квартира була максимально «чистою» з юридичного погляду..

Коли продавець має виписатись із квартири?

Законодавство РФ не встановлює точного терміну зі зняття з реєстрації за місцем проживання у разі продажу квартири. Продавець може виписатися з житла як до угоди, так і після. Перший варіант найбільш зручний для покупця, так як він купує житло, не обтяжене правами колишніх мешканців.

Чи можна залишити прописку після продажу квартири?

Під час продажу квартири право власності переходить до нового власника, та згідно з п. 2 ст. 292 Цивільного кодексу РФ члени сім'ї продавця втрачають право користування проданим житлом. Це означає що зареєстрованим у квартирі людям потрібно виписатися та виселитися з неї.

Що буде, якщо виписатися з квартири і не прописатися?

Перебувати без будь-якої реєстрації, будь то реєстрація за місцем проживання або за місцем перебування, загрожує накладенням адміністративного штрафу. Він може бути накладений як на самого громадянина, так і на наймачів та власників житла – фізичних та юридичних осіб.