Коли оформлюєте договір переуступки квартири, ви маєте сплатити не лише суму, яку визначив інвестор, а й податки: 1 % суми продажу — до Пенсійного фонду; 5 % — прибутковий податок; 1,5 % — військовий збір.23 лют. 2023 р.

Так, перший продаж квартири у році здійснюється без ПДФО. Якщо ж людина вдруге за рік продає квартиру, то повинна сплатити 5% ПДФО, третій і наступні продажи – 18% ПДФО. Крім цього, якщо до продажу квартира перебувала у власності менше трьох років, ПДФО сплачується на рівні 18%.

Які платежі та податки доведеться сплачувати при укладанні договору купівлі-продажу житлової нерухомості

• податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%;
• військовий збір – 1,5%;
• держмито – 1%;
• збір до Пенсійного фонду – 1%;
• послуги нотаріуса – за домовленістю.

За договором переуступки покупець платить такі самі податки, як і під час укладання звичайного договору купівлі-продажу.

Що таке переуступка квартири Перед здачею будинку в експлуатацію куплені об'єкти починають продавати з метою отримання прибутку. Коли інвестор, а не забудовник, реалізує житлоплощу в ще недобудованій новобудові, це називають продажем квартири за переуступкою. Продавець переуступає право власності на майбутнє житло.

Податок з доходів фізичних осіб при відчуженні нерухомого майна(ПДФО) – 5 або 18% для українців та 18% для іноземців. Військовий збір – 1,5%.

Після реєстрації права власності на об’єкт нерухомості (відбувається виключно після введення будинку в експлуатацію та присвоєння йому поштової адреси) перехід прав на об’єкт інвестування здійснюється шляхом укладення звичайного договору купівлі-продажу нерухомого майна. При …