Щоб розірвати договір, пайовику слід звернутися до забудовника з пропозицією припинити відносини за згодою сторін. При цьому покупець має право вимагати не лише повернути повну вартість договору, але й виплатити неустойку, якщо вона належить згідно із законом.
Розірвати договір пайової участі можна тільки до підписання акта прийому передачі, інакше після підписання акта зобов'язання сторін вважаються виконаними. · За рішенням суду. Щоб розірвати договір взаємно, пайовику слід звернутися до забудовника з пропозицією припинити відносини за згодою сторін.
Порядок такий:
- Надішліть клієнту письмову пропозицію розірвати договір. Призначте термін для відповіді або він складе стандартні 30 днів. …
- Отримайте відмову або дочекайтеся, доки пройде термін.
- Надішліть до суду позовну заяву, замовнику — копію. Краще готувати позовну заяву із юристом.
Забудовник має право на одностороннє розірвання договору лише з однієї причини – несвоєчасна оплата договору пайовиком (п. 4, п. 5, ст. 5, ФЗ-214) – і то тільки після закінчення 30 днів після письмового попередження пайовика про його заборгованість та про наслідки його неплатежів (П.