Розмовляйте з покупцем спокійно, без зайвої метушні. Максимально доброзичливо та ввічливо. Багато не говоріть, ретельно зважуйте свої слова. Дайте можливість клієнту поставити запитання.
Які фрази не можна говорити під час продажу нерухомості
- Кому треба, той і так купить…
- Дивіться якнайшвидше, у мене немає часу.
- Я нікуди не поспішаю …
- У мене є інші покупці за ці гроші, приймайте рішення швидше.
- Яка вам різниця, чому ми продаємо свою нерухомість
May 17, 2022
Деякі правила торгу такі:
- Пропонувати торг не слід. …
- Знайте граничну ціну та не опускайте нижче. …
- Не робіть односторонніх поступок. …
- Не називайте всю суму, яку ви згодні знизити вартість об'єкта, відразу, а робіть це поступово. …
- Торгуйтесь і спілкуйтеся з покупцями винятково доброзичливо.
Ось основні юридичні питання, які треба поставити:
- Як виникло право власності: пряме придбання, спадок, іпотека?
- Чи зареєстроване право у Росреєстрі?
- Як давно виникло право власності? …
- Чи використовувався для придбання материнський капітал?
- Скільки власників? …
- Чи є у продавця чоловіка/чоловік?